耐震基準値1 [湘南の家づくり]
こんな雲が出ると?
耐震偽装でマンションの耐震基準が大きな問題となっている。
あるマンション建設会社の役員さんと話しをする機会があった。
彼の話によれば、【国の耐震基準値1】は、かなりのオーバースペックなんだそうである。
「基準値1は必要ではなく、大体0.7~0.75位が適当だと思う 」と言っていた。
社員には「よそが建てたマンションの7割が倒壊するときに、うちが建てたものが、倒壊せずに残ってしまうマンションは造るな。他と一緒に倒れろ!」と言っているそうである。
「勝手に基準値の解釈を替えて大丈夫なんですか?」と聞いてみた。
その答を聞いて驚いた。
1.倒壊しなかった場合、地震によるダメージは倒壊したマンションと同じに受けている。
2.倒壊しなかった場合、建て替えや大きな補強工事を行わなければならない。
3.住民の引っ越し費用・仮住まいの手当やその費用が必要となる。
4.被害棟数が多い場合には会社の存続すら危ぶまれる。 からだそうである。。。
この役員さんの会社、マンション業界では結構メジャーなんです。
「建築棟数が多い建築会社は、みんなそうですよ」
澄ましておっしゃっていた。
まさか、そんなことはないと思いますが・・・・ということは、ひょっとしてHMも
建築棟数はメチャクチャ多いですから~。。。
それにつけても、「【耐震基準値1】を満たしているマンションは殆どない」そうだから、マンションに住んでいる方も、これから住もうとする方も、心して住まなければならないのかも知れない。
次は戸建て住宅の耐震基準について書きましょうか?
これが地震雲。
はじめて見たかもしれません。
うーん,大人ってずるい。
ずるい考え方が,当たり前の感覚にならないように
気をつけたいと思います。
by ちぇっかが (2006-03-27 18:15)
ちぇっかがさん
地震雲(らしき雲?)結構出てますよ。
湘南にいて、東北地方の地震の前などにも見たことがありますので。
70%のマンションが倒れる時は、一緒に倒れる・・・・こんな考え方アリなんですかねー?
まあ、会社の事だけを考えていて、消費者の気持や感覚とは大きくズレている事だけは、マチガイありませんがね。。。
by アキラ (2006-03-27 18:59)